江南水鄉(xiāng)的民居以蘇州、杭州最具代表性，物產(chǎn)富足的江南，住宅規(guī)模和布局也很有特色。住宅外圍的墻壁高大、粗獷，因為南方的房子大多是較高的二層樓房，另外，南方的民居經(jīng)常房房相連，中間的風火墻隔斷，是為了防火的考慮，庭院的面積不大，再加上高高的樓房，使一宅中采光通風口--天井顯得分外高深。
江南民居普遍的平面布局方式和北方的四合院大致相同，只是一般布置緊湊，院落占地面積較小，以適應(yīng)當?shù)厝丝诿芏容^高，要求少占農(nóng)田的特點。住宅的大門多開在中軸線上，迎面正房為大廳，后面院內(nèi)常建二層樓房。由四合房圍成的小院子通稱天井，僅作采光和排水用，因為屋頂內(nèi)側(cè)坡的雨水從四面流入天井，所以這種住宅布局俗稱“四水歸堂”。
四水歸堂式住宅的個體建筑以傳統(tǒng)的“間”為基本單元，房屋開間多為奇數(shù)，一般三間或五間，每間面闊3～4米，進深五檁到九檁，每檁1～1.5米各單體建筑之間以廊相連，和院墻一起，圍成封閉式院落。不過為了利于通風，多在院墻上開漏窗，房屋也前后開窗，這類適應(yīng)地形地勢，充分利用空間，布置靈活，體型美觀、合理使用材料的住宅，表現(xiàn)出清新活潑的面貌。
江南民居的結(jié)構(gòu)多為穿斗式木構(gòu)架，不用梁，而以柱直接承檁，外圍砌較薄的空斗墻或編竹抹灰墻，墻面多粉刷白色，屋頂結(jié)構(gòu)也比北方住宅為薄，墻底部常砌片石，室內(nèi)地面也鋪石板，以起到防潮的作用。
廳堂內(nèi)部隨著使用目的的不同，用傳統(tǒng)的罩、木鬲扇、屏門等自由分隔，梁架僅加少量精致的雕刻，涂栗、褐、灰等色，不施彩繪。房屋外部的木構(gòu)部分用褐、黑、墨綠等顏色，與白墻、灰瓦相映，色調(diào)雅素明凈，與周圍自然環(huán)境結(jié)合起來，形成景色如畫的水鄉(xiāng)風貌。
還有徽居也是很典型的江南建筑。徽式宅居結(jié)體多為多進院落式集居形式(小型者以三合院式為多)，一般坐北朝南，講求風水價值。民居外觀整體性和美圌感很強，高墻封閉，馬頭翹角，墻線錯落有致，黑瓦白墻，色彩典雅大方。在裝飾方面，徽州宅居的“三雕“之美令人嘆為觀止，青磚門罩，石雕漏窗，木雕楹柱與建筑物融為一體，使建筑精美如詩，堪稱徽式宅居的一大特色。
徽州的祠堂和牌坊在徽式建筑中份量也頗重:祠有總祠，支祠之分，一般規(guī)模均較宏大，由山門，享堂，寢殿等多進集組而成，梁架雄偉，“三雕“絕妙，富麗堂皇。牌坊則以石質(zhì)為主，有四柱五樓式，四柱沖天式，八柱式，口字形式等多種，造型雅致，散綴于各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是古代徽州人文景觀的重要組成部分。
江南風格中式建筑特點：
1、檐廊
臨水建筑在底層延伸出一排屋頂，下面設(shè)置欄桿，兩者共同構(gòu)成檐廊。這里不僅可以開設(shè)店鋪，也是人們聊天的場所。
2、二層樓
江南民居多二層樓，二樓底樓是磚結(jié)構(gòu)，上層是木結(jié)構(gòu)，其實是防潮，也是在沿河有限空間擴張居住面積的一個手段。
3、粉墻黛瓦
美觀，防水。
4、公共碼頭
方便不臨河的人家到公共碼頭洗漱出行，有利于發(fā)生火災(zāi)時就近取水。
5、馬頭墻
江南民居建筑面積大，不利于防火，高高的馬頭墻能在相鄰民居發(fā)生火災(zāi)時隔斷火源，因形似馬頭而得名。
6、吊腳樓
向河面延伸空間過大時，就在底部設(shè)立支柱，形成吊腳樓的形式。屋頂上也鋪瓦，形成了水鄉(xiāng)民居雙層重檐的結(jié)構(gòu)。
江南風格裝修效果圖：
